Dobrze, abyś wiedział, jakie są wymagania i oczekiwania banków oraz inwestorów, jakie korzyści można uzyskać z zielonego finansowania i jakie wyzwania mogą Cię czekać na drodze do zdobycia tego kapitału. Taksonomia UE, czyli klasyfikacja działań ekologicznych, jest coraz częściej brana pod uwagę przez banki i inwestorów przy udzielaniu finansowania. Sprawdź więcej informacji!
Taksonomia UE stanowi kluczowy element Europejskiego Zielonego Ładu, przyczyniając się do realizacji celów klimatycznych i środowiskowych Unii Europejskiej. To system klasyfikacji, który identyfikuje, które działania gospodarcze można uznać za zrównoważone środowiskowo. Obejmuje ona sześć głównych celów środowiskowych. Między innymi jest to łagodzenie zmian klimatu, adaptacja do zmian klimatu oraz przejście na gospodarkę o obiegu zamkniętym.
Taksonomia UE jest narzędziem, które ma pomóc w kierowaniu kapitału w stronę zielonych inwestycji. Dzięki niej inwestorzy mają łatwiejszy dostęp do wiarygodnych informacji na temat zrównoważonej działalności przedsiębiorstw, co zachęca do inwestycji w projekty przyjazne dla środowiska. Zielone finansowanie jest niezbędne dla transformacji gospodarczej w kierunku zrównoważonego rozwoju i osiągnięcia celów klimatycznych.
Jedną z kluczowych korzyści taksonomii UE jest ujednolicenie standardów i wytycznych, co ułatwia porównywanie wyników przedsiębiorstw w kontekście zrównoważonego rozwoju. Dzięki temu inwestorzy mogą podejmować bardziej świadome decyzje inwestycyjne, a firmy są zachęcane do dążenia do zrównoważonej działalności. Kryteria ekologiczne i społeczne są coraz częściej brane pod uwagę przy decyzjach inwestycyjnych. Przyczynia się to do transformacji gospodarczej w bardziej zrównoważonym kierunku.
Inwestowanie w projekty przyjazne dla środowiska jest nie tylko wyborem odpowiedzialnym, ale również opłacalnym. Firmy i przedsiębiorstwa coraz częściej zdają sobie sprawę z wpływu swojej działalności na środowisko naturalne i starają się zmniejszyć negatywny wpływ poprzez inwestowanie w projekty ekologiczne.
Banki i inwestorzy zwracają uwagę na kilka kluczowych aspektów, kiedy rozważają finansowanie zrównoważonych projektów. Pierwszym z nich są kryteria ekologiczne. Instytucje finansowe oczekują, że projekty będą spełniały określone standardy środowiskowe, takie jak:
Drugim istotnym elementem są aspekty społeczne i zarządcze (ESG). Dowiedz się też, czym są raporty ESG. Banki i inwestorzy coraz częściej wymagają, aby projekty były zgodne z zasadami odpowiedzialnego zarządzania, a także przyczyniały się do pozytywnych zmian społecznych. Ważne jest, aby projekty były transparentne i raportowały swoje działania zgodnie z wymogami Taksonomii UE.
Chodzi także o przepisy budowlane i standardy techniczne, które muszą być spełnione, aby zapewnić bezpieczeństwo i trwałość inwestycji. Banki oraz inwestorzy zwracają uwagę na zgodność projektów z obowiązującymi normami prawnymi i lokalnymi regulacjami budowlanymi. Inwestycje muszą być realizowane zgodnie z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska, a także standardami jakości wykonania.
Trzecim kluczowym aspektem jest rentowność projektu. Banki i inwestorzy chcą mieć pewność, że zrównoważone projekty są nie tylko przyjazne dla środowiska, ale również opłacalne. Analizy finansowe i prognozy zysków są więc nieodłącznym elementem każdej aplikacji o zielone finansowanie. W kontekście inwestycji środków ważne jest także Raportowanie CSRD i SFDR. Dzięki niemu można ograniczyć ryzyko w obszarze ESG.
Zielone finansowanie niesie za sobą szereg korzyści zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów. Po pierwsze, jest to pozyskanie kapitału na korzystniejszych warunkach. Banki często oferują niższe oprocentowanie dla projektów spełniających kryteria ekologiczne, co przekłada się na niższe koszty finansowania.
Po drugie, zwiększenie wartości rynkowej nieruchomości. Budynki zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju są bardziej atrakcyjne dla najemców i inwestorów, co może prowadzić do wyższych cen wynajmu i lepszych warunków sprzedaży.
Po trzecie, poprzez zielone i zrównoważone inwestycje możliwa jest poprawa reputacji i wizerunku firmy. Deweloperzy i inwestorzy, którzy angażują się w zielone projekty, są postrzegani jako odpowiedzialni społecznie i ekologicznie, co może przyciągnąć nowych klientów i partnerów biznesowych.
Mimo licznych korzyści pozyskanie zielonego finansowania nie jest pozbawione wyzwań. Jednym z głównych problemów jest skomplikowany proces weryfikacji zgodności z kryteriami Taksonomii UE. Firmy muszą często inwestować w dodatkowe analizy i raporty, aby udokumentować spełnianie wymogów.
Kolejnym wyzwaniem są zmieniające się przepisy i regulacje. Taksonomia UE jest dynamicznym systemem, który ewoluuje wraz z pojawianiem się nowych technologii i standardów. Firmy muszą być na bieżąco z najnowszymi wymaganiami, co może być czasochłonne i kosztowne.
Ostatnią barierą jest ograniczona dostępność ekspertów i specjalistów. W Polsce brakuje wykwalifikowanych kadr, które mogłyby wspierać firmy w procesie pozyskiwania zielonego finansowania, co dodatkowo utrudnia realizację zrównoważonych projektów.
Wyzwania te sprawiają, że wdrożenie Taksonomii UE jest skomplikowanym i czasochłonnym procesem dla firm. Jednakże należy pamiętać o pozytywnych efektach, jakie przynosi ono dla środowiska naturalnego oraz gospodarki. Jako JWA możemy udzielić Ci w tym obszarze kompleksowego wsparcia.
Zielone finansowanie budynków w kontekście Taksonomii UE to zarówno szansa, jak i wyzwanie. Aby skutecznie pozyskać zielony kapitał, firmy muszą spełniać surowe kryteria ekologiczne, społeczne i zarządcze. Kluczem do sukcesu jest dokładne zapoznanie się z wymogami Taksonomii UE oraz śledzenie najnowszych zmian w przepisach (także przepisach budowlanych).
Firmy deweloperskie oraz inwestorzy powinni również inwestować w edukację i rozwój kompetencji swoich zespołów, aby móc efektywnie zarządzać projektami zrównoważonymi. Zrównoważone inwestycje to również korzystanie z usług specjalistycznych firm doradczych, które pomogą w przygotowaniu niezbędnych analiz i raportów.
Wreszcie, kluczowe jest budowanie transparentnych i odpowiedzialnych strategii zarządzania, które będą zgodne z zasadami ESG. Tylko wtedy można liczyć na pełne wsparcie ze strony banków i inwestorów, a także osiągnięcie długoterminowych korzyści.
Jeśli jesteś zainteresowany zielonym finansowaniem i chcesz dowiedzieć się więcej, zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem ekspertów. Jako eksperci zielonego budownictwa i efektywności energetycznej pomożemy Ci w każdym kroku procesu, od weryfikacji zgodności z Taksonomią UE, po pozyskanie kapitału na korzystnych warunkach.
Bądź na bieżąco z najnowszymi trendami w zielonym budownictwie!
Niebawem prześlemy ofertę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb.
Dziękujemy za przesłanie wiadomości. Niebawem na nią odpowiemy.
W celu najlepszego dopasowania oferty do Twoich potrzeb i skrócenia czasu jej przygotowania, zapraszamy Cię do wypełnienia krótkiej ankiety.
Na podany przez Ciebie adres email otrzymasz potwierdzenie udziału w procesie rekrutacji i informacje na temat kolejnych kroków.
Powodzenia!
Zespół HR
